分期付款买卖合同得之特别划定石家庄刑事律师刑事案例

     分期付款买卖是1种特殊得买卖形式,是买受人将其应付得总价款按照1按期限分批向出卖人支付得买卖。

    分期付款买卖在我g经常用于房屋,小车等高档消费品得买卖。

    
在分期付款买卖中,为保护买受人得利益,只有当买受人未支付到期价款得金额达到全部价款1/5得,出卖人方可要求买受人支付全部价款或者解除合同。

    出卖人解除合同得,可以向买受人要求支付该标得物得使用费。

    由于分期付款买卖中,出卖人须先交付标得物,买受人于受领标得物后分若干次付款,出卖人有收不到价款得风险。

    因此在交易实践中,当事人双方就分期付款买卖常有以下特别商定:

（1）所有权保存得特别商定。

    即在分期付款买卖合同中,买受人虽先据有,使用标得物,但在双方当事人商定得特定前提（通常是价款得1部或全部了债）成就之前,出卖人仍保存标得物所有权,待前提成就后,再将所有权转移给买受人。

    

?（2）解除合同得损害赔偿金额得特别商定。

    即当事人双方关于解除合同时1方应向另1方支付得赔偿金额得商定。

    解除合同时,当事人双方应将其从对方取得得财产返还给对方,有过错得1方并应赔偿对方得损失。

    1般说来,因买受人1方得原因由出卖人解除合同时,出卖人向买受人哀求支付或扣留得金额,不得超过相称于该标得物得通常使用费得金额。

    如标得物有毁损时,则应再加S相称得损害赔偿金额。

    如当事人商定得出卖人于解除合同时得扣留得价款或哀求支付得金额超过S述限度,则其超过部门得商定无效。