房产继承过户需要什么程序石家庄刑事律师死刑专题

房产在作为遗产进行继承的时候，是不同于一般的财产继承那样的。继承人想要获得该遗产房产的所有权，就需要办理想要的房产继承过户手续。下面，律师法律网站小编就来为您介绍房产继承过户需要的手续问题。

房产在作为遗产进行继承的时候，是不同于一般的那样的。想要获得该遗产房产的所有权，就需要办理想要的房产继承过户手续。下面，小编就来为您介绍房产继承过户需要的手续问题。

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取。在办理公证时，必须提供房屋权属人的证明书、合法机 关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院、裁定或调解的，必须缴交、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

房产作为不动产，在进行继承的时候，本身是自被继承人之时其就属于继承人的，但要是想要对该房产作出进一步的处分的话，则就需要办理想要的过户手续。更多房产继承方面的法律知识，欢迎你到律师法律网站网站咨询了解。

需到当地公证处办理遗产继承公证.需要的手续包括:死者的证明(派出所或医院出具)、死者的亲属关系证明(户籍所在地会或居委会出具)、各申请人的身 份 证、房屋产权证。办理完公证后拿公证书到房管部门办…

房产继承过户税费各地的标准不一样，以当地的规定为准。 北京市的房产继承过户税费标准： 1、继承公证费 房屋继承人需按受益额的2%收取，低收取200元； 2、评估费 因为继承房产涉及到税收的问题，房…